Buffle de Business » Immobilier » Définition DOE : Dossier des ouvrages exécutés | avril 2024

Définition DOE : Dossier des ouvrages exécutés

Vous avez entendu parler du DOE, mais vous ne savez pas ce que c’est ? Eh bien, pour vous donner définition courte, il s’agit du dossier des ouvrages exécutés. Pour faire simple, c’est un document qui compile toutes les informations essentielles sur la manière dont un ouvrage (comme un bâtiment) a été construit.

Néanmoins, il est à noter que la réalité est que le DOE est un document complexe et exhaustif. C’est pourquoi, dans la suite de cet article, nous avons pris le temps de vous démystifier chaque aspect de celui-ci.

  • Qu’est-ce que le DOE ?
  • Que renferme ce dossier ?
  • Et qui rédige le dossier des ouvrages exécutés ?

Que vous soyez novice dans le domaine de la construction ou un professionnel aguerri, notre objectif est de vous fournir des informations précises et pertinentes, afin que le DOE devienne un outil clairement compréhensible à votre disposition.

Définition : qu’est-ce que le DOE ?

En premier lieu, commençons par une définition de ce qu’est le DOE.

Comme expliqué précédemment, le DOE (dossier des ouvrages exécutés) est un document technique primordial dans le monde du bâtiment. À raison, c’est une pièce maîtresse qui se construit tout au long de la réalisation d’un ouvrage. C’est pourquoi, tout professionnel du secteur, qu’il soit maitre d’ouvrage, auto-entrepreneur, ou technicien, est concerné par ce dossier.

Pour information, dans le cadre des marchés publics, la réalisation d’un DOE est une obligation légale.

Il assure la traçabilité de chaque étape du chantier, de la conception à la réalisation finale. Les informations qu’il contient sont essentielles pour assurer non seulement la qualité des travaux mais aussi leur pérennité.

Par ailleurs, l’enjeu du DOE est double. D’une part, il offre une vision claire et complète des travaux réalisés, permettant à tout intervenant de comprendre précisément comment l’ouvrage a été construit. D’autre part, il est un document de référence pour la maintenance et l’exploitation ultérieures de l’ouvrage.

Quels sont les documents renferme ce dossier ?

De nos jours, le DOE est une mine d’informations. En effet, ce n’est pas juste un amas de papiers, mais un concentré d’informations et de documents essentiels.

Ainsi, au cœur de ce document, on y retrouve notamment :

  • Les plans d’exécution des ouvrages : Ces plans apportent des précisions sur la manière dont les travaux ont été réalisés. Ils sont essentiels pour la maintenance et pour d’éventuels travaux ultérieurs.
  • Les fiches techniques des matériaux et des équipements utilisés : Elles renseignent sur les caractéristiques techniques, les conditions d’utilisation et de maintenance des matériaux et des équipements mis en œuvre.
  • Les notices de fonctionnement et d’entretien : Elles expliquent comment utiliser et entretenir les différents ouvrages et équipements.
  • Les procès-verbaux de réception des travaux : Ils attestent de la conformité des travaux avec les prescriptions techniques du marché.

Ainsi, le DOE se présente comme une archive complète et détaillée de chaque étape du chantier, chaque décision prise, et chaque matériel utilisé.

dossier des ouvrages exécutés

Qui rédige le dossier des ouvrages exécutés ?

En troisième lieu, attardons-nous sur la ou les personnes qui doivent rédiger le dossier des ouvrages exécutés.

À ce sujet, la réalisation du DOE est le fruit d’une collaboration entre différents acteurs du monde de la construction. Le maitre d’ouvrage, souvent commanditaire des travaux, établit le DOE avec l’aide précieuse du maitre d’œuvre. Ce dernier, supervisant la réalisation des travaux, veille à la conformité des ouvrages exécutés avec les prescriptions techniques du marché public. De son côté, l’auto-entrepreneur ou artisan contribue en fournissant les fiches techniques, les notices de fonctionnement et les plans d’exécution.

Naturellement, par sa nature, il est à noter que le DOE est un document vivant, qui doit être régulièrement mis à jour. Chaque modification, amélioration ou réparation apportée à l’ouvrage doit être consignée. Cette mise à jour assure une maintenance efficace et pérennise la valeur de l’ouvrage.

Conclusion

En somme, le Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) est une composante essentielle dans la réalisation, la maintenance et l’évolution d’un ouvrage dans le domaine de la construction. Issu de la collaboration entre plusieurs personnes, il renferme une mine d’informations techniques qui permettent d’assurer la traçabilité des travaux, la conformité des ouvrages et leur bonne maintenance.

Régulièrement mis à jour, il offre une base solide pour toute intervention ultérieure sur l’ouvrage. Véritable outil de communication et de coordination, le DOE facilite le travail des différents acteurs du chantier et garantit la transparence des opérations.

Au regard de son importance, le DOE mérite une attention particulière. Sa mise en œuvre et sa gestion doivent être confiées à des professionnels compétents et rigoureux. Ainsi, chaque acteur du chantier pourra pleinement jouer son rôle et contribuer à la réussite de l’ouvrage.

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